Que se cache t'il derrière les SC qu'on retrouve dans les assurances-vie ?
Votre remarque sur la SCI silver avenir est fausse.
Il y a bien un gain dès l'acquisition mais cela vient de la différence entre le prix payé et le prix estimé DECOTé SELON LA TABLE DE MORTALITE DE l'INSEE. Et en aucun cas le prix en pleine propriété comme vous le dites. L'ordre de grandeur n'a rien à voir et par ailleurs c'est ainsi que sont valorisés tous les viagers donc ce n'est pas une liberté de la société de gestion (ce qui serait éventuellement critiquable c'est la durée sur laquelle ce gain est amorti).
Pour illustrer votre point vous auriez plutôt dû lire les status de la SC tangram par ex, qui indiquent qu'ils peuvent ajuster la VL selon tous un tas de critères vagues (leurs prévisions économiques par ex).
SCPI plutôt que SCI
Non, je parle bien de SCI.
Je parlerai SCPI dans le 2e volet, justement à cause des nombreuses SCI qui sont logées dans les SCPI et qui rendent illisibles les rapports.
Ok merci beaucoup de cette précision 🙂
Très complet. Quand un écosystème souhaite que rien ne change même si l'économie est bouleversée. Il est prêt à tout, à jouer avec les zones grises.
Tjs très intéressants tes posts
Votre remarque sur la SCI silver avenir est fausse.
Il y a bien un gain dès l'acquisition mais cela vient de la différence entre le prix payé et le prix estimé DECOTé SELON LA TABLE DE MORTALITE DE l'INSEE. Et en aucun cas le prix en pleine propriété comme vous le dites. L'ordre de grandeur n'a rien à voir et par ailleurs c'est ainsi que sont valorisés tous les viagers donc ce n'est pas une liberté de la société de gestion (ce qui serait éventuellement critiquable c'est la durée sur laquelle ce gain est amorti).
Pour illustrer votre point vous auriez plutôt dû lire les status de la SC tangram par ex, qui indiquent qu'ils peuvent ajuster la VL selon tous un tas de critères vagues (leurs prévisions économiques par ex).
SCPI plutôt que SCI
Non, je parle bien de SCI.
Je parlerai SCPI dans le 2e volet, justement à cause des nombreuses SCI qui sont logées dans les SCPI et qui rendent illisibles les rapports.
Ok merci beaucoup de cette précision 🙂
Très complet. Quand un écosystème souhaite que rien ne change même si l'économie est bouleversée. Il est prêt à tout, à jouer avec les zones grises.
Tjs très intéressants tes posts